“ずっと住みつづけられる家づくり”
滋賀 京都の注文住宅はむらたのいえ
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近江八幡市丸の内町は、高度成長期の真只中の昭和40年代後半に、市境を流れる日野川のほとりにある田園地帯の一部で開発された住宅地です。
「ゆっくり開発」をテーマとしてスタートしたこの町は、町開きから30数年を経た今日においても新たな住民を迎え入れるための分譲開発が継続して行われています。
その結果、同年代に開発された郊外の住宅団地の多くが、町と住民の一世高齢化による、町の衰退やスラム化が懸念されつつある中、「ゆっくり開発」の丸の内町は、老若男女幅広い層の人達が住まう『好循環のまちづくり』のモデルケースとして注目されています。
現在、近江八幡市丸の内町内で建築条件付宅地分譲中の区画一覧表です。
こちらの各区画では、当社による施工または当社の指定する施工業者が、お客様のご要望をお聞かせいただき、新しい住まいづくりのお手伝いをさせて頂きます。
詳しくは『丸の内ハウジングギャラリー』までお気軽にお問合せください。
つながるくらし つながるみらい
この町の中心のメインストリートに「フラワー街区」が誕生しました。2021年、フラワー街区の第二期分譲地がこの度販売開始となりました。
| 区画 | 敷地面積（坪数） | 宅地分譲価格 |
|---|---|---|
| 6-74号地 | 154.00m2（46.58坪） | 6,987,000円 |
| 6-75号地 | モデルハウス建築中 | ― |
| 6-76号地 | 154.39m2（46.70坪） | 7,005,000円 |
| 6-77号地 | 200.89m2（60.76坪） | 11,544,400円 |
| 6-78号地 | 206.90m2（62.58坪） | 11,264,400円 |
| 6-80号地 | 206.90m2（62.58坪） | 10,638,600円 |
| 6-81号地 | 206.89m2（62.58坪） | 12,516,000円 |
フラワー街区では、個性溢れる住まいのプランニングを提案いたします。
家族の笑顔があふれ、つながる暮らし。ここからはじまる、未来へのつながり。理想の住まいを実現させてください。
| 所在 | 近江八幡市丸の内町6-74 他 |
|---|---|
| 交通 | JR琵琶湖（東海道本）線「篠原」駅から徒歩34分 |
| 開発面積 | 121,783.83m² |
| 総区画数 | 520区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 敷地面積 | 約154.00m²～206.90m² |
| 土地販売価格 | 6,987,000円～12,516,000円 |
| 私道負担の有無 | 無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率／容積率 | 50%／80% |
| 道路幅員 | 9m、5m |
| 設備 | 電気：関西電力、ガス：集中LPガス、 水道：公共上水道（近江八幡市）、 下水：公共下水道（近江八幡市）、 雨水：前面側溝に放流 |
| その他 | 水道分担金：94,500円（一括） |
| 事業主（売主） | 村田興産株式会社 |
■建築条件付宅地／この土地は土地売買契約締結後、3ヶ月以内に事業主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として、販売いたします。
■街並みの景観を維持するため建築 のセットバック・外構等の景観維持基準がございます。
※2022年12月時点の情報です。
■JR琵琶湖線「篠原」駅 車で6分
■「篠原」駅から「京都」駅まで38分 ※所要時間は時間帯により異なる場合があります。
■北里小学校 約720m
■北里幼稚園 約560m
■伊良子医院 約160m
■フレンドマート江頭店 約400m
■ドラッグユタカ 約180m
〒523-0063
滋賀県近江八幡市十王町339-6-103
営業時間／10:00～18:00
定休日／毎週 火・水曜日
