むらたのいえ+CAN(吉祥院高畑町)|じっかづくり

INFORMATION

2020.08.25

吉祥院高畑町 分譲地新発売!

CONCEPTコンセプト

ライフスタイルに「+CAN」
おうちで「できる」ことを増やそう。

自分だけの空間、家族との空間を両立し、
家族全員が自己実現する暮らし方をご提案します。

家キャンプ・グランピング、星空観察

日常の住まいに非日常の空間を創れる屋上庭園の家。
狭小地でも屋上を有効活用し、素敵なプライベート空間を確保。

自分だけの空間

フリーワーク(スタディ)スペースをプランにてご用意。
テレワークの仕事場として、子どもの勉強スペースとして、読書やパソコン、趣味の場として…
ライフスタイルに合ったスペースで過ごそう。

一緒に成長する家

子どもの成長に合わせて1つの部屋を間仕切りにて区切ることで2つの部屋へと様変わり。
間仕切りをつければ書斎にも変貌を。子どもの成長や、環境の変化に応じて臨機応変に家をカスタマイズしよう!

ACCESSアクセス

最寄駅のJR京都線「西大路駅」は大阪へも行きやすくとても便利です。
京都市バスを利用すれば京都駅や四条烏丸へ乗り継ぎ無しで移動いただけます。

住所:〒601-8332 京都府京都市南区吉祥院高畑町23
※カーナビをお持ちの方は、上記住所を入力してください。

電車 JR京都線 「西大路駅」から徒歩17分

(約1.3km)

電車 JR京都線 「京都駅」八条口より車で9分

(約3.6km)

バス 京都市バス 「吉祥院高畑町」下車 徒歩5分

(約350m)

LAND PLANS区画図

高畑分譲地販売区画図

区画 面積(坪数) 販売価格
A号地 94.96m2(28.72坪) 1,300万円
B号地 101.06m2(30.57坪) 1,530万円
C号地 114.73m2(34.70坪) 1,650万円

※土地面積はセットバック面積を含みます。

MODEL PLAN参考プラン

屋上庭園と吹き抜けのある家

A号地
土地面積:94.96m228.72坪) 土地価格:1,300万円
建物延床面積(参考):97.30m229.43坪) 建物価格(参考):2,090万円(税込)

1階リビング案

1階は家族みんなが集まる空間。家族と過ごす毎日の生活に必要な要素をすべて1階へ。

2階にはファミリークローゼットがあり、家族みんなで共有する収納スペースで片づけを楽しく。

広々としたスタディスペースは勉強や仕事に集中できる場所。パーテーションで仕切れば、書斎の出来上がり。

休みの日には屋上でバーベキュー、星空観察会が出来るのでおうちにいながらキャンプに出掛けているような非日常を実現しました。

2階リビング案

リビングは家族がくつろいだりゲストを迎えたりする大切な空間。

そのリビングを2階に配置することで、1階よりも日当たりが良くなり十分な採光を確保することができるため、明るいリビングで過ごせます。

1階リビングに比べると視界を遮るものが少ない2階の方が、開放的な眺望を楽しむことができます。

また、2階リビングなら外からの視線を気にすることも少なく、吹き抜けになっていることもあって開放感を味わいながらリビングでくつろげます。

OUTLINE分譲地概要

所在地 京都市南区吉祥院高畑町23
交通 JR京都線「西大路」駅より徒歩17分(約1,300m)
土地 計画面積:310.75m2
地目 宅地
予定販売区画 建築条件付き宅地3区画
予定敷地面積 94.96m2~114.73m2
予定土地販売価格 1,300万円~1,650万円
セットバックの有無
道路 公道幅員約2.8m~約3.7m
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率:60% 容積率:200%
設備
  • 電気:関西電力
  • ガス:都市ガス
  • 水道:公共
  • 下水道:公共・合流式
現況 更地
校区 吉祥院小学校・洛南中学校
法令上の制限
  • 準防火地域・屋外広告物第5種地域・町並み型建造物修景地区
  • 遠景デザイン保全区域・20m第2種高度地区
事業主(売主) 村田興産株式会社
予定販売時期 2020年8月下旬~

【手付金等保全措置】 手付金等保全措置は、販売価格の10%かつ1,000万円を超える手付金を受領しないため、講じません。

【建築条件付き土地売買】 土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済の代金は全額無利息にてお返しいたします。

LOCATION周辺施設

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